خبر خوش برای زوج های بی مسکن


آخرین خبر/ در فاصله حدود چهار ماه از اجرایی شدن مصوبه افزایش سقف تسهیلات مسکن برای زوجین، شرط تاریخ ازدواج برای ارائه این وام از محل اوراق و همچنین ازدواج اول برای تسهیلات صندوق پس انداز یکم حذف شد. بر این اساس تمامی زوجین می‌توانند از تسهیلات این بخش استفاده کنند. همچنین به منظور توسعه ساخت و ساز،  پیش فروش ساختمان ساماندهی می شود.  به گزارش ایسنا، در نیمه اسفندماه سال گذشته با مصوبه شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات برای زوجین از محل صندوق پس‌انداز یکم (خانه اولی‌ها) و همچنین از محل اوراق گواهی حق تقدم افزایش یافت. زوجینی که تاریخ عقد آنها از سال ۱۳۸۵ به بعد بود مشمول تسهیلات جدید می‌شدند(این شرط برای صندوق پس انداز وجود ندارد)، به‌طوری که آنهایی که متقاضی دریافت وام مسکن از محل خرید اوراق حق تقدم در بورس بودند، براساس شرایط جغرافیایی محل زندگی خود می‌توانستند وام در سه سقف دریافت کنند. به‌طوری که زوج‌های ساکن تهران تا ۱۰۰ میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت تا ۸۰ میلیون و همچنین در سایر مناطق تا ۶۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن به آنها ارائه می‌شد. اما با تصمیم اخیر بانک مسکن محدوده زمانی تعیین شده برای زوجین از دریافت تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق حذف شده است به گونه‌ای که دیگر فقط زوج‌هایی که تاریخ ازدواج آنها به سال ۱۳۸۵ به بعد بر می‌گردد مشمول دریافت این تسهیلات نبوده و قبل از آن نیز توان دریافت وام ۶۰، ۸۰ و ۱۰۰ میلیون تومانی را خواهند داشت. این در حالی است که زوجین و یا سایر افرادی که می‌خواهند برای دریافت وام از محل خرید اوراق اقدام کنند برای دریافت هر میزان وام باید تا دو برابر اوراق خریداری کنند به‌طوری که برای وام ۶۰ میلیونی حدود ۱۲۰ برگ، وام ۸۰ میلیونی ۱۶۰ برگ و وام ۱۰۰ میلیونی ۲۰۰ برگ اوراق لازم است. بر اساس آخرین تغییرات قیمتی در فرابورس قیمت اوراق در حال حاضر حدود ۹۰ هزار تومان است. همچنین شرط ازدواج اول برای دریافت وام از محل صندوق پس انداز یکم(خانه اولی ها) نیز حذف شده است. بر این اساس افرادی که حتی چند بار ازدواج کرده‌اند هم مشمول دریافت تسهیلات از این بخش خواهند بود. جدای از مصوبه وام مسکن برای  زوجین،   تسهیلات از محل صندوق پس انداز یکم در سه سقف ۴۰، ۶۰ و ۸۰ میلیون تومانی نیز قابل پرداخت است که برای زوج‌ها به ۸۰، ۱۲۰ و ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافت. همچنین برای تسهیلات از طریق خرید اوراق نیز سقف‌های ۴۰، ۵۰ و ۶۰ میلیون تومان ارائه می‌شود.   پیش فروش ساختمان ساماندهی می شود  همچنین یک مدیر  استانی راه و شهرسازی از ساماندهی پیش فروش ساختمان خبر داد. رضا علی نیا گفت: در راستای اجرای ماده ۱۹ آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال ۱۳۹۳ و آخرین ابلاغیه مقام عالی وزارت در راستای ساماندهی قانون پیش فروش ساختمان و تضمین حقوق شهروندان(سازندگان و خریداران)و ایجاد اطمینان در بازارپیش خرید و فروش مسکن و ساختمان سازندگان به عنوان پیش فروشنده اعم از مالک رسمی زمین،سرمایه گذار،مستاجر یا نماینده قانونی باید مدارک خودشان را بهمراه فرم تکمیل شده درخواست صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان را به اداره کل راه و شهرسازی استانها که به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی اجرای این دستورالعمل را بر عهده دارند،را ارائه کنند. وی اضافه کرد:مهلت اعتبار مجوز صادره از سوی ادارات کل راه و شهرسازی استانها به مدت سه ماه از تاریخ صدور مجوز است و پس از اتمام مهلت مزبور، مجوز صادره از درجه اعتبار ساقط و متقاضی موظف است جهت دریافت آن مجدداً درخواست خود را تسلیم اداره کل راه و شهرسازی استانها کند. مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گیلان ادامه داد:در ادامه روند بررسی مدارک و پرونده ها گفت مجوز پیش فروش ساختمان با همکاری و مشارکت بانک مسکن به سازنده داده می شود و نقل و انتقال وجه بابت پیش فروش ساختمان مستقیما از طریق بانک مسکن به سازنده پرداخت می شود. وی تصریح کرد: طبق بخشنامه وزارت راه و شهرسازی  و اعلام آن به وزارت فرهنگ و  ارشاد اسلامی کلیه آگهی های فروش و پیش فروش ساختمان جهت درج در رسانه ها باید با مجوز ادارات کل راه و شهرسازی استان صورت گیرد. رضا علی نیا دلیل اجرای قانون ساماندهی پیش فروش ساختمان را،تخلفات گسترده و عدم پایبندی پیش فروشنده ها و پیش خریداران به تعهدات خود در سنوات قبل و ایجاد اطمینان در بازار مسکن و ساختمان عنوان کرد و گفت:این قانون ابزار موثر و مهمی برای است

مطالب مرتبط